La ciudad de Arequipa enfrenta importantes desafíos en materia de acceso a vivienda, especialmente para familias de ingresos medios y bajos, en un contexto marcado por el crecimiento urbano desordenado, el encarecimiento del suelo y las limitaciones en el acceso al financiamiento. Esta situación plantea retos urgentes para el sector inmobiliario y para las autoridades locales y nacionales.

Al respecto, Nitza Huaco, promotora inmobiliaria, advirtió que la brecha habitacional en la región no solo es un problema de infraestructura, sino también de planificación y articulación público-privada. “Arequipa necesita una política de vivienda más integral, que no solo promueva la construcción, sino que garantice acceso real a viviendas dignas, seguras y sostenibles para miles de familias que hoy están excluidas del mercado formal”, señaló.

Huaco explicó que uno de los principales obstáculos es el alto costo del suelo urbano y la falta de habilitación de terrenos con servicios básicos. “El sector inmobiliario se enfrenta a trabas normativas, procesos burocráticos extensos y escasez de suelo formal, lo que eleva los costos finales y reduce las opciones para la población que más necesita vivienda”, precisó.

Asimismo, resaltó la necesidad de impulsar nuevos modelos de desarrollo habitacional que incluyan vivienda social, financiamiento accesible y una visión de ciudad a largo plazo. “No podemos seguir construyendo sin pensar en transporte, servicios, empleo y calidad de vida. El reto es crecer de manera ordenada y sostenible, con proyectos que respondan a la realidad económica de Arequipa”, afirmó.

Finalmente, la promotora inmobiliaria, hizo un llamado a fortalecer el diálogo entre el Estado, el sector privado y la sociedad civil. “Cerrar la brecha de vivienda requiere decisiones técnicas, voluntad política y alianzas estratégicas. Desde las mujeres empresarias estamos comprometidas a aportar propuestas y liderazgo para construir soluciones reales y viables para Arequipa”, concluyó.